Ajuste de un plan parcial adoptado

Trámite

Presencial
Descripción:

Aprobación del proyecto de ajuste o modificación de un plan parcial aprobado, teniendo en cuenta únicamente las instancias o autoridades a cuyo cargo se encuentren los asuntos objeto del ajuste necesario para el desarrollo del respectivo plan.

Localización

Lugar de atención:

Alcaldía Municipal Bucaramanga
CL 35 # 10 - 43, OF 4 piso
 

Hora de atención:

Lunes a viernes de 7:30 a 12:00 am y de 1:00 a 5:00 pm

Responsable: Secretaría de Planeación

Tiempo de respuesta: 60 días hábiles

Documentos requeridos
  • Carta de solicitud: 1 Original(es), 1 Copia(s):  Adjuntando la propuesta del ajuste o modificación del plan parcial de conformidad con los determinantes. Debe ir firmada con nombre completo, teléfono, dirección de correspondencia
  • Cartografía en escalas 1:2000 ó 1:5000: 1 Original(es):  Que incluya como mínimo: 1. Planos del diagnóstico: 1.1. Plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria. 1.2. Plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. 2. Planos normativos de la formulación: 2.1. Plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico. 2.2. Plano de la red vial y perfiles viales. 2.3. Plano de espacio público y de la localización de equipamientos. 2.4. Plano del trazado de las redes de servicios públicos. 2.5. Plano de usos y aprovechamientos. 2.6. Plano de asignación de cargas urbanísticas. 2.7. Plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión. 2.8. Plano de localización de las etapas de desarrollo previstas. 2.9. Plano de delimitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar
  • Documento técnico de soporte: 1 Original(es):  Contendrá como mínimo: 1.1. Memoria justificativa del ajuste del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño, donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del ajuste del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación del mismo; 1.2. Presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados; 1.3. Presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto; 1.4.Cuantificación general de la edificabilidad total cuantificación financiera de la intervención
  • Ajuste de la propuesta del proyecto de decreto: 1 Original(es):  Que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas
  • Proyecto de delimitación del área de planificación del ajuste plan parcial: 1 Original(es)
  • Ajuste del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística: 1 Original(es)
  • Factibilidad: 1 Original(es):  Para extender o ampliar las redes de servicios públicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva
Enlaces

Dirección:  
Fase I: Calle 35 # 10-43.
Fase II:  Carrera 11 # 34-52. 
Bucaramanga, Santander, Colombia.

Código Postal: 680006. Código Dane: 68001

Horario de Atención: 
Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 p.m. a 5:00 p.m

Correo Institucional: contactenos@bucaramanga.gov.co 
Notificaciones judiciales: notificaciones@bucaramanga.gov.co

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