Ajuste de un plan parcial adoptado
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Trámite
PresencialDescripción:
Aprobación del proyecto de ajuste o modificación de un plan parcial aprobado, teniendo en cuenta únicamente las instancias o autoridades a cuyo cargo se encuentren los asuntos objeto del ajuste necesario para el desarrollo del respectivo plan.
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URL trámite en GOV.CO
Localización
Dirección de dependencia:
Alcaldía Municipal Bucaramanga
CL 35 # 10 - 43, OF 4 piso
Hora de atención:
Lunes a viernes de 7:30 a 12:00 am y de 1:00 a 5:00 pm
Responsable: Secretaría de Planeación
Tiempo de respuesta: 60 días hábiles
Documentos requeridos
- Carta de solicitud: 1 Original(es), 1 Copia(s): Adjuntando la propuesta del ajuste o modificación del plan parcial de conformidad con los determinantes. Debe ir firmada con nombre completo, teléfono, dirección de correspondencia
- Cartografía en escalas 1:2000 ó 1:5000: 1 Original(es): Que incluya como mínimo: 1. Planos del diagnóstico: 1.1. Plano topográfico del área de planificación, señalando los predios con sus Folios de Matricula Inmobiliaria. 1.2. Plano de localización de los sistemas generales o estructurantes proyectados y existentes. 2. Planos normativos de la formulación: 2.1. Plano general de la propuesta urbana o planteamiento urbanístico. 2.2. Plano de la red vial y perfiles viales. 2.3. Plano de espacio público y de la localización de equipamientos. 2.4. Plano del trazado de las redes de servicios públicos. 2.5. Plano de usos y aprovechamientos. 2.6. Plano de asignación de cargas urbanísticas. 2.7. Plano del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística y/o de gestión. 2.8. Plano de localización de las etapas de desarrollo previstas. 2.9. Plano de delimitación de las zonas o subzonas beneficiarias de las acciones urbanísticas que permitan determinar el efecto de plusvalía, cuando a ello hubiere lugar
- Documento técnico de soporte: 1 Original(es): Contendrá como mínimo: 1.1. Memoria justificativa del ajuste del plan parcial y sus condiciones de partida y criterios de diseño, donde se expliquen las condiciones evaluadas en la fase de diagnóstico, la pertinencia y procedencia del ajuste del plan parcial, así como los objetivos y criterios que orientaron las determinaciones de planificación adoptadas en la formulación del mismo; 1.2. Presentación del planteamiento urbanístico proyectado con la definición de los sistemas del espacio público y los espacios privados; 1.3. Presentación de la estrategia de gestión y financiación y de los instrumentos legales aplicables para el efecto; 1.4.Cuantificación general de la edificabilidad total cuantificación financiera de la intervención
- Ajuste de la propuesta del proyecto de decreto: 1 Original(es): Que adopta el plan parcial con sus normas urbanísticas
- Proyecto de delimitación del área de planificación del ajuste plan parcial: 1 Original(es)
- Ajuste del proyecto de delimitación de las unidades de actuación urbanística: 1 Original(es)
- Factibilidad: 1 Original(es): Para extender o ampliar las redes de servicios públicos y las condiciones específicas para su prestación efectiva
Enlaces
Anotaciones
Documentos Legales:
- Decreto 144 de 2003, (Todos)
- Decreto 4300 de 2007, (Todos)
- Decreto Ley 2181 de 2006, (Todos)
- Acuerdo 011 de 2014, (Todos)
- Ley 902 de 2004, (Artículo 1 Numeral 1.4, 3.3)
- Ley 388 de 1997, (Artículos 13 Numeral 9, 15 Numeral 1.4, 3.3, 19, 22 Numeral 2, 27)
- Decreto 1478 de 2013, (Artículos 4 - 9)
- Decreto 019 de 2012, (Artículo 180)